Spændende og sjældent udbudt byejendom…
Søges; Familie med boligdrømme. Haves; Bolig med sjæl.
Villaen er beliggende i Bornholms største by Rønne.
Med blot 1 minuts gåafstand til bymidten Store Torv er indkøb, shopping, biograftur og cafébesøg let tilgængeligt året rundt.
Strandvejen, lystbådehavn og sandstrand med stor badebro beliggende små 500 meter fra ejendommen.
Med sine mange smukke huse, idrætsforeninger, fitnesscenter, lokale skoler og integrerede institutioner, byens velrenommerede Musikhus, restauranter og glade natteliv, er Rønne absolut et populært og eftertragtet sted at bo på Bornholm.
Ejendommen, der netop er blevet sandblæst (2013), fremstår flot med ny pudsede facader, hvidmalede trævinduer samt dansk rødt tegltag. Taget der er gennemrenoveret i 2008 med nye tegl og Velux vinduer, fremtræder i utrolig flot og velholdt stand.
Villaen har med sin beliggenhed en helt særlig plads i Rønne by, da villaen reelt deler to gamle gader; Nørregade og Møllegade. Her findes også ejendommens private P-plads; hvilket bestemt er et praktisk privilegium.
I det følgende vil vi give jer en mini tour rundt i Villaen ved, at lade fotos og små beskrivelser følges ad hånd i hånd:
Ejendommens hovedindgang.
Taget er renoveret med originale danske røde tegl i 2008.
Villaen har flotte nypudsede og sandblæste facader.
Se også, til venstre i billedet, den skønne del af ejendommen med bindingsværk. Denne del benyttes pt. som hyggeligt gæsteværelse til familie og venner.
Rummelig gårdhave med plads til krydderurter, grill, vasketøj, leg, sandkasse, cykler og meget mere.
Gården har et nutidigt og stilrent look med perfekt mulighed for at sætte sit eget præg på indretning samt ønsket funktionalitet.
Med gårdport til/fra Møllegade er gården flittigt brugt. Herfra findes adgang til husets store entre, køkkenets nye hyggelige havedør, charmerende gård-toilet samt til den separate lejlighed; Denne gård er et naturligt og skønt samlingspunkt for familie, venner og børn.
Villaens del med smukt synligt bindingsværk.
Indgang via gården til entre, værksted og gæsteværelse.
Nyistandsat groventre.
Et fantastisk og vel benyttet rum i huset med masser af plads til overtøj og fodtøj.
Her er også adgang til to store rum, der pt. anvendes som henholdsvis gæsteværesle og værksted.
Entre fra gårdhaven. Her fra fører trappen videre op til villaens lyse hall/gang indholdende; hoveddør, stor indbygget skabsplads, adgang til bad og stue.
Trappe
Stor lys fordelingsgang med smukt hvidmalet gulv og træværk.
Til venstre i fotoet befinder villaens hoveddør sig med indgang fra Nørregade 14.
Her findes også villaens største bad og toilet samt spændende opgang til husets yderliger to værelser.
Fra gangen findes husets største badeværelse med brus og badekar.
Fremstår originalt i smukke lysseblå/turkise fliser samt med flot mosaikgulv. Badeværelset er med bevidsthed ikke ændret, da det er opført i materialer der emmer både af kvalitet og modernitet, med et cool retro design.
Hall/Gang/Trappe
Trappens unikke og charmerende repeau.
Her findes adgang til forældresoveværelse samt sødt toilet med vask.
Planfordelingen er absolut en af villaens skønne detaljer.
Fra repeauen træder man ind i dette store lyse værelse.
Her er pt. forældresoveværelse, da det rummer en stor indbygget gardarobe / skabsplads og toilet i samme plan.
Fantastisk indbygget skabsplads i alle husets rum.
Originalt snedker håndværk udført i tidsløst stilistisk design med funktionel omtanke. Skabene rummer både bøjlestænger og dybe hylder. Denne gennemgående skabsplads tilfører både hjemmet en unik charme samt et rummeligt og dejlig praktisk råderum.
På dette foto ses skabspladsen i værelset der pt. fungerer som forældresoveværelse.
Her fra "forældresoveværelset" kan villaens spændende niveau-fordeling fornemmes. Med kig til hall/gangen, som fremstår lys og lækker med gennemgående hvidmalet gulve og træværk.
Repeau
Kig til den unikke hall/entre. Her kommer villaens planfordeling til udtryk, hvilket absolut er en af villaens arkitektoniske fordele.
På dette repeau forfindes, ud over soveværelset, et hyggeligt ekstra toilet med vask. Ydermere fører trappen os videre op til et stort børneværelse på 2. sal.
Repeau
Hyggeligt toilet beliggende midt imellem de to store værelser.
Et lyst og hyggeligt rum, som er super funtionelt i den store familie.
2´Sal
Stort værelse på husets 2. sal.
Dette rum anvendes pt. til børneværelse, da det er god plads til alt hvad et barnehjerte måtte ønske sig; legetøj, hule, venner mv.
Lyst og lækkert med udsigt til Nørregade, Møllegade, gårdhave samt kig ud over byens smukke røde tage og Rønnes gader.
Kig fra Hall/Gang til stue
Her ses den dejlige store 8-fags vinkelstue med et fabelagtigt lysindfald. I forskudt plan rummer stuen masser af plads til den store familie med børn og venner.
Ydermere er der åbnet op, så der er direkte sammenhæng fra stuen til hjemmets hjerte; køkken/alrummet (se følgende fotos).
Stue med vinkel
Her ses stuen med dens vinkel. Dette skaber en lækker dybde og hygge i rummet.
Vinduerne med udsyn til villaens private parkeringsplads samt kig til Nørregade og Store Torv i Rønne centrum.
Vinkel
Stuens hyggelige vinkel.
Dette hjørne har haft mange fine indretningsmæssige funktioner igennem tiden; blandt disse har det fungeret som: Sofa-hjørne og hyggekrog, legehjørne til børnene, åbent kontor, kreativt "værksted" mv.
Kig fra vinkel
Stuens lyse gulve fremstår super lækkert.
På fotoet ses gulvets forskudte plan; endnu en af hjemmets detaljer - denne lille niveauforskel tilfører dette store rum, charme og følelsen af "hyggelig hule" stemning.
Åbning fra stue til køkken/alrum
Direkte adgang fra den store stue til hjemmets hjerte; køkken/alrummet.
Her ses også havedøren hvor fra der er udgang til villaens gårdhave.
Hjemmets hjerte
Husets nye smukke køkken/alrum.
Dette skønne køkken rummer ALT hvad hjertet begærer og fungere derfor som hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor familien og venner mødes.
Køkkenet har gennemgået en totalrenovering og modernisering. Mange cool detaljer dukker op som man bevæger sig rundt i rummet, da der absolut er lagt kærlighed i opbygningen og virkelig er kræset om indretningen med bl.a. skiffergulv og gulvvarme indlagt i 2009.
Hjemmets hjerte
Med diverse hårde hvidevarer og kæmpe bordplads er der i hjemmets køkken rig mulighed for at udfolde sig i gastronomiens verden.
Amerikanerkøleskabet er koblet dirkte til husets vandforsyning og sørger for isvand og isterninger ved ønske.
Det store gaskomfur og ovn gør alt madlavning let; se ydermere den skønne detalje over komfuret hvor en lillle vandhane er placeret i væggen - super smart og praktisk.
Hjemmets hjerte
Forståelsen for hvorfor kælenavnet "hjemmet´s hjerte" er tilfaldet køkkenet ses grangiveligt med fulde på dette foto.
Lysindfaldet fra de store vinduer skaber en skøn og helt særlig følelse af frihed i rummet.
Det store flotte skiffergulv og hvidevarene i rustfrit stål skaber et urban look i køkkenet.
Hjemmets hjerte
Udsigt fra køkkenvinduet til gårdhaven, "vaske" huset og porten ud mod Møllegade.
Køkkenets vinduer er specielt designet til rummet og er i plan med gulvet; dette skaber åbne og unikke dimensioner ude som inde i huset.
Gårdhaven
Kig fra husets grovéntre til det skønne vaskehus.
Dette lille isolerede annex ligger ud mod Møllegade og er opført i hoved husets originale stil, så byggematerialer og tegl taget fremstår i sammenhæng med hele ejendommen. Dette skaber en flot gennemført helhed.
To smukke gamle stalddøre tilfører super charme.
Inde bag første stalddør findes vaskemaskine, tørretumbler, stor skabsplads, bordplads med vask og tørresnore.
Bag husets anden stalddør gemmer sig en herlig overraskelse; gård-toilet med fin porcelænsvask og originale vintage armature.
Gårdhaven
Egen indgang fra gårdhaven til ejendommens separate lejlighed.
En super skøn selvstændig lejlighed indeholdende eget toilet/bad, køkken og opgang til åben stue med brændeovn samt to gode værelser.
Her er mange spændende muligheder for udlejning af bolig, erhverv, bed and breakfast eller til anvendelse som drømme-bolig af husets teenager.
Køkken og opgang
Lejlighedens køkken og opgang til 1. sal.
Køkkenet er lyst og hyggeligt. Indeholdende køle-fryseskab, komfur/ovn og god bordplads med vask. Ydermere er der også en fin lille spiseplads i enden (ses dog ikke på foto) med plads til tre personer.
Lejligheden rummer i øvrigt også en fin fordelingsentré via hoveddøren hvorfra der er adgang til badeværelse og køkken (se foto).
Badeværelse/toilet
Lejlighedens lille charmerende badeværelse.
Her er et fint lysindfald og originalt flisebelagt bad med brus.
Badeværelset er blevet restaureret med et kreativt design og ny porcelænsvask, armatur samt wc er opsat.
Fra gade til gårdhave
Ejendommens indgang via porten i Møllegade.
På fotoet ses husets nyere tegl tag (2008) lagt i originale danske rødstenstegl. Samme år skiftedes der til nye velux-vinduer.
Det lille "vaskehus" ses til højre i fotoet samt ejendommens separate lejlighed i endegavlen til venstre i fotoet.